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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Champigny-lès-Langres (52)

52200 · Haute-Marne (52) · 34 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Champigny-lès-Langres

⬡

Appartements

6 947 €/m²
12 ventes
6 219 — 8 072 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 192 €/m²
22 ventes
763 — 1 954 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.3% sur 5 ans
5 694 6 312 6 930 7 548 8 165 6 327 2021 7 423 2022 +17.3%

Évolution — Maisons

+2.2% sur 5 ans
950 1 167 1 384 1 601 1 817 1 339 2021 1 056 2022 1 652 2023 1 058 2024 1 369 2025 -21.1% +56.4% -36.0% +29.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 423 € 6 1 369 € 4
2024 — — 1 058 € 5
2023 — — 1 652 € 3
2022 — — 1 056 € 6
2021 6 327 € 6 1 339 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Fournier
Mandat depuis 2020
402
Habitants
63
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Champigny-lès-Langres
93.1%
des locaux
231 locaux raccordables sur 248
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Champigny-lès-Langres
2 km
d'aménagements

Champigny-lès-Langres s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Champigny-lès-Langres

Le marché immobilier à Champigny-lès-Langres (52200), en Haute-Marne, a enregistré 34 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 947 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 6 219 et 8 072 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 219 et 8 072 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 6 327 à 7 423 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 1 192 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 763 et 1 954 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.22 %
Taux communal TF bâtie
15.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Langres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champigny-lès-Langres en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champigny-lès-Langres est de 6 947 € pour un appartement et de 1 192 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Champigny-lès-Langres ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 327 à 7 423 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à Champigny-lès-Langres ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Champigny-lès-Langres entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Champigny-lès-Langres ?
Les prix des appartements varient entre 6 219 et 8 072 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

Saint-Dizier 1 412 €/m² Chaumont 1 438 €/m² Langres 1 616 €/m² Bourbonne-les-Bains 1 621 €/m² Nogent 1 082 €/m² Joinville 1 619 €/m² Wassy 2 400 €/m² Chalindrey 2 723 €/m² Eurville-Bienville 1 264 €/m² Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 3 364 €/m² La Porte du Der 2 117 €/m² Bettancourt-la-Ferrée 10 801 €/m²

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