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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPIGNY-LES-LANGRES (52)

52200 · Haute-Marne (52) · 41 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CHAMPIGNY-LES-LANGRES

⬡

Appartements

7 090 €/m²
18 ventes
6 505 — 8 209 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 101 €/m²
23 ventes
772 — 1 942 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.3% sur 5 ans
5 694 6 312 6 930 7 548 8 165 6 327 2021 7 423 2022 +17.3%

Évolution — Maisons

-4.2% sur 5 ans
950 1 167 1 384 1 601 1 817 1 339 2021 1 056 2022 1 652 2023 1 058 2024 1 283 2025 -21.1% +56.4% -36.0% +21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 423 € 12 1 283 € 5
2024 — — 1 058 € 5
2023 — — 1 652 € 3
2022 — — 1 056 € 6
2021 6 327 € 6 1 339 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Fournier
Mandat depuis 2020
402
Habitants
63
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPIGNY-LES-LANGRES
93.1%
des locaux
231 locaux raccordables sur 248
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMPIGNY-LES-LANGRES
2 km
d'aménagements

CHAMPIGNY-LES-LANGRES s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPIGNY-LES-LANGRES

Le marché immobilier à CHAMPIGNY-LES-LANGRES (52200), en Haute-Marne, a enregistré 41 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 090 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 6 505 et 8 209 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 505 et 8 209 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 6 327 à 7 423 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 1 101 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 772 et 1 942 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.22 %
Taux communal TF bâtie
15.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Langres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPIGNY-LES-LANGRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPIGNY-LES-LANGRES est de 7 090 € pour un appartement et de 1 101 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPIGNY-LES-LANGRES ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 327 à 7 423 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à CHAMPIGNY-LES-LANGRES ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPIGNY-LES-LANGRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPIGNY-LES-LANGRES ?
Les prix des appartements varient entre 6 505 et 8 209 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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