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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Champeaux-sur-Sarthe (61)

61560 · Orne (61) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Champeaux-sur-Sarthe

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 621 €/m²
24 ventes
1 042 — 2 460 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.4% sur 6 ans
1 148 1 811 2 475 3 139 3 803 1 805 2020 1 323 2021 2 033 2022 1 275 2023 3 457 2024 1 813 2025 -26.7% +53.7% -37.3% +171.1% -47.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 813 € 4
2024 — — 3 457 € 4
2023 — — 1 275 € 5
2022 — — 2 033 € 5
2021 — — 1 323 € 3
2020 — — 1 805 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Gautier
Mandat depuis 2020
159
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Champeaux-sur-Sarthe
94.1%
des locaux
127 locaux raccordables sur 135

Champeaux-sur-Sarthe s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Champeaux-sur-Sarthe

Le marché immobilier à Champeaux-sur-Sarthe (61560), dans l'Orne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 621 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 2 460 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.51 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champeaux-sur-Sarthe en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champeaux-sur-Sarthe est de 1 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Champeaux-sur-Sarthe ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Champeaux-sur-Sarthe année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Champeaux-sur-Sarthe ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Champeaux-sur-Sarthe entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Champeaux-sur-Sarthe ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

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