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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Champeaux (50)

50530 · Manche (50) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Champeaux

⬡

Appartements

2 116 €/m²
5 ventes
1 982 — 2 431 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
3 205 €/m²
89 ventes
2 322 — 4 243 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.3% sur 6 ans
1 841 2 125 2 410 2 694 2 979 2 072 2020 2 708 2021 2 045 2022 +30.7% -24.5%

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
1 704 2 221 2 738 3 255 3 772 2 434 2020 2 896 2021 1 893 2022 3 429 2023 2 394 2024 2 884 2025 +19.0% -34.6% +81.1% -30.2% +20.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 045 € 2 2 884 € 15
2024 — — 2 394 € 13
2023 — — 3 429 € 33
2022 2 708 € 1 1 893 € 6
2021 2 072 € 2 2 896 € 11
2020 — — 2 434 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Julien-Farcis
Mandat depuis 2020
349
Habitants
81
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Champeaux
98.6%
des locaux
429 locaux raccordables sur 435

Champeaux s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Champeaux

Le marché immobilier à Champeaux (50530), en Manche, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 116 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 982 et 2 431 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 982 et 2 431 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 205 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 2 322 et 4 243 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.64 %
Taux communal TF bâtie
11.72 %
Taux TF non bâtie
CC de Granville, Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champeaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champeaux est de 2 116 € pour un appartement et de 3 205 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Champeaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Champeaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Champeaux ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Champeaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Champeaux ?
Les prix des appartements varient entre 1 982 et 2 431 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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