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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPAGNY-EN-VANOISE (73)

73350 · Savoie (73) · 254 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPAGNY-EN-VANOISE

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
5 871 €/m²
211 ventes
4 838 — 7 151 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
5 839 €/m²
43 ventes
3 510 — 8 510 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.6% sur 6 ans
4 500 5 218 5 935 6 653 7 370 5 423 2020 5 000 2021 5 309 2022 6 700 2023 5 835 2024 6 054 2025 -7.8% +6.2% +26.2% -12.9% +3.8%

Évolution — Maisons

+133.6% sur 6 ans
3 201 4 686 6 171 7 655 9 140 3 557 2020 4 700 2021 5 439 2022 3 608 2023 7 066 2024 8 309 2025 +32.1% +15.7% -33.7% +95.8% +17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 054 € 40 8 309 € 9
2024 5 835 € 30 7 066 € 7
2023 6 700 € 43 3 608 € 7
2022 5 309 € 33 5 439 € 10
2021 5 000 € 41 4 700 € 9
2020 5 423 € 24 3 557 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Ruffier Lanche
Mandat depuis 2020
540
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
130 sur 1 380
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
44
en 2023
↘️ -55% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPAGNY-EN-VANOISE
93%
des locaux
1 449 locaux raccordables sur 1 558

CHAMPAGNY-EN-VANOISE s'étend sur 97.6 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPAGNY-EN-VANOISE

Le marché immobilier à CHAMPAGNY-EN-VANOISE (73350), en Savoie, a enregistré 254 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 871 €/m² sur 211 ventes. Les prix varient entre 4 838 et 7 151 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 838 et 7 151 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 423 à 6 054 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 5 839 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 3 510 et 8 510 €/m².

Tendance longue : +134% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 22,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

153.03 %
Taux communal TF bâtie
26.23 %
Taux TF non bâtie
CC Val Vanoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonAvalancheInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPAGNY-EN-VANOISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPAGNY-EN-VANOISE est de 5 871 € pour un appartement et de 5 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPAGNY-EN-VANOISE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 423 à 6 054 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNY-EN-VANOISE ?
254 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPAGNY-EN-VANOISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPAGNY-EN-VANOISE ?
Les prix des appartements varient entre 4 838 et 7 151 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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