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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPAGNEUX (73)

73240 · Savoie (73) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPAGNEUX

⬡

Appartements

1 302 €/m²
4 ventes
1 139 — 1 620 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 157 €/m²
53 ventes
1 665 — 2 610 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.6% sur 6 ans
1 130 1 218 1 307 1 396 1 485 1 255 2020 1 350 2021 +7.6%

Évolution — Maisons

+44.6% sur 6 ans
1 406 1 675 1 945 2 214 2 484 1 562 2020 2 044 2021 2 037 2022 2 065 2023 2 129 2024 2 258 2025 +30.9% -0.3% +1.4% +3.1% +6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 258 € 11
2024 — — 2 129 € 5
2023 — — 2 065 € 3
2022 — — 2 037 € 12
2021 1 350 € 3 2 044 € 17
2020 1 255 € 1 1 562 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Cagnin
Mandat depuis 2020
675
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
33 sur 348
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPAGNEUX
97.6%
des locaux
405 locaux raccordables sur 415
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMPAGNEUX
3.7 km
d'aménagements

CHAMPAGNEUX s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPAGNEUX

Le marché immobilier à CHAMPAGNEUX (73240), en Savoie, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 302 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 139 et 1 620 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 139 et 1 620 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 157 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 665 et 2 610 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
12,2 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.88 %
Taux communal TF bâtie
30.5 %
Taux TF non bâtie
CC Val Guiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPAGNEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPAGNEUX est de 1 302 € pour un appartement et de 2 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPAGNEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPAGNEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNEUX ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPAGNEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPAGNEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 139 et 1 620 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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