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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE (87)

87150 · Haute-Vienne (87) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 141 €/m²
125 ventes
714 — 1 637 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.5% sur 6 ans
833 1 006 1 179 1 352 1 526 1 174 2020 925 2021 1 256 2022 1 378 2023 1 387 2024 933 2025 -21.2% +35.8% +9.7% +0.7% -32.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 933 € 26
2024 — — 1 387 € 9
2023 — — 1 378 € 25
2022 — — 1 256 € 26
2021 — — 925 € 29
2020 — — 1 174 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Vilard
Mandat depuis 2020
603
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE
91.6%
des locaux
488 locaux raccordables sur 533
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE
4.6 km
d'aménagements

CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE

Le marché immobilier à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE (87150), en Haute-Vienne, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 141 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 637 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.89 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE est de 1 141 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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