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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Champagnac-la-Prune (19)

19320 · Corrèze (19) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Champagnac-la-Prune

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 189 €/m²
23 ventes
861 — 1 696 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.5% sur 6 ans
609 956 1 302 1 648 1 994 1 126 2020 677 2021 1 034 2022 1 813 2023 1 512 2024 861 2025 -39.9% +52.7% +75.3% -16.6% -43.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 861 € 3
2024 — — 1 512 € 5
2023 — — 1 813 € 5
2022 — — 1 034 € 4
2021 — — 677 € 2
2020 — — 1 126 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Bidault
Mandat depuis 2020
150
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Champagnac-la-Prune
100%
des locaux
182 locaux raccordables sur 182

Champagnac-la-Prune s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Champagnac-la-Prune

Le marché immobilier à Champagnac-la-Prune (19320), en Corrèze, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 189 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 861 et 1 696 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.68 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagnac-la-Prune en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champagnac-la-Prune est de 1 189 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Champagnac-la-Prune ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Champagnac-la-Prune année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Champagnac-la-Prune ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Champagnac-la-Prune entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Champagnac-la-Prune ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brive-la-Gaillarde 2 000 €/m² Tulle 1 240 €/m² Ussel 1 648 €/m² Malemort 1 489 €/m² Égletons 2 125 €/m² Allassac 2 388 €/m² Argentat-sur-Dordogne 1 348 €/m² Objat 1 964 €/m² Uzerche 1 395 €/m² Ussac 1 795 €/m² Saint-Pantaléon-de-Larche 1 935 €/m² Bort-les-Orgues 1 072 €/m²

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