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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMP-HAUT (61)

61240 · Orne (61) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMP-HAUT

⬢

Maisons

-70%
2024→2025
1 548 €/m²
17 ventes
641 — 2 115 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.0% sur 5 ans
565 1 338 2 111 2 884 3 656 641 2020 3 324 2021 1 827 2023 2 115 2024 628 2025 +418.6% -45.0% +15.8% -70.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 628 € 2
2024 — — 2 115 € 7
2023 — — 1 827 € 2
2021 — — 3 324 € 1
2020 — — 641 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Allain
Mandat depuis 2020
41
Habitants
8
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMP-HAUT
100%
des locaux
44 locaux raccordables sur 44

CHAMP-HAUT s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMP-HAUT

Le marché immobilier à CHAMP-HAUT (61240), dans l'Orne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 548 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 641 et 2 115 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.11 %
Taux communal TF bâtie
21.48 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMP-HAUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMP-HAUT est de 1 548 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMP-HAUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMP-HAUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMP-HAUT ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMP-HAUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMP-HAUT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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