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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMEYRAT (19)

19330 · Corrèze (19) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMEYRAT

⬡

Appartements

800 €/m²
3 ventes
417 — 800 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 428 €/m²
88 ventes
1 084 — 1 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.4% sur 6 ans
942 1 153 1 363 1 573 1 783 1 621 2020 1 047 2021 1 111 2022 1 569 2023 1 429 2024 1 468 2025 -35.4% +6.1% +41.2% -8.9% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 468 € 16
2024 — — 1 429 € 14
2023 — — 1 569 € 18
2022 — — 1 111 € 19
2021 — — 1 047 € 12
2020 800 € 3 1 621 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Émilie Boucheteil
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 481
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.4%
176 sur 864
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMEYRAT
98.5%
des locaux
1 092 locaux raccordables sur 1 109

CHAMEYRAT s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMEYRAT

Le marché immobilier à CHAMEYRAT (19330), en Corrèze, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 800 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 417 et 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 428 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 084 et 1 670 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
14,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.37 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMEYRAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMEYRAT est de 800 € pour un appartement et de 1 428 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMEYRAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMEYRAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMEYRAT ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMEYRAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMEYRAT ?
Les prix des appartements varient entre 417 et 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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