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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMBOULIVE (19)

19450 · Corrèze (19) · 185 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMBOULIVE

⬡

Appartements

-62%
2024→2025
886 €/m²
12 ventes
721 — 1 064 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 340 €/m²
173 ventes
892 — 1 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.1% sur 6 ans
300 632 965 1 298 1 630 725 2020 1 482 2021 472 2022 886 2023 333 2024 +104.4% -68.2% +87.7% -62.4%

Évolution — Maisons

+29.6% sur 6 ans
958 1 154 1 351 1 547 1 744 1 064 2020 1 567 2021 1 167 2022 1 250 2023 1 585 2024 1 379 2025 +47.3% -25.5% +7.1% +26.8% -13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 333 € 1 1 379 € 27
2024 886 € 4 1 585 € 23
2023 472 € 1 1 250 € 25
2022 1 482 € 4 1 167 € 41
2021 725 € 2 1 567 € 36
2020 — — 1 064 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Betty Dessine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 155
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
112 sur 816
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMBOULIVE
100%
des locaux
1 578 locaux raccordables sur 1 578

CHAMBOULIVE s'étend sur 47.2 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMBOULIVE

Le marché immobilier à CHAMBOULIVE (19450), en Corrèze, a enregistré 185 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 886 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 721 et 1 064 €/m².

50 % des transactions se situent entre 721 et 1 064 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 340 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 892 et 1 690 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
12,2 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.46 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.3 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMBOULIVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMBOULIVE est de 886 € pour un appartement et de 1 340 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMBOULIVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMBOULIVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMBOULIVE ?
185 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMBOULIVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMBOULIVE ?
Les prix des appartements varient entre 721 et 1 064 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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