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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMBONAS (07)

07140 · Ardèche (07) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMBONAS

⬡

Appartements

2 727 €/m²
14 ventes
2 485 — 3 927 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 770 €/m²
119 ventes
2 114 — 3 499 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.6% sur 6 ans
2 195 2 726 3 257 3 789 4 320 2 727 2020 2 688 2021 3 927 2022 2 439 2023 -1.4% +46.1% -37.9%

Évolution — Maisons

+13.2% sur 6 ans
2 179 2 631 3 083 3 535 3 988 2 553 2020 2 614 2021 2 920 2022 3 625 2023 2 421 2024 2 891 2025 +2.4% +11.7% +24.1% -33.2% +19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 891 € 18
2024 2 439 € 5 2 421 € 25
2023 3 927 € 2 3 625 € 16
2022 — — 2 920 € 21
2021 2 688 € 5 2 614 € 31
2020 2 727 € 2 2 553 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bérengère Bastide
Mandat depuis 2020
992
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.4%
127 sur 730
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
12
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMBONAS
76.4%
des locaux
583 locaux raccordables sur 763

CHAMBONAS s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMBONAS

Le marché immobilier à CHAMBONAS (07140), dans l'Ardèche, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 727 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 485 et 3 927 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 485 et 3 927 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 770 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 2 114 et 3 499 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.65 %
Taux communal TF bâtie
16.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays des Vans en Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (12.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMBONAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMBONAS est de 2 727 € pour un appartement et de 2 770 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMBONAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMBONAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMBONAS ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMBONAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMBONAS ?
Les prix des appartements varient entre 2 485 et 3 927 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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