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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMARANDES-CHOIGNES (52)

52000 · Haute-Marne (52) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMARANDES-CHOIGNES

⬡

Appartements

1 208 €/m²
9 ventes
909 — 2 348 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2025
1 285 €/m²
64 ventes
1 105 — 1 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+132.0% sur 6 ans
818 1 325 1 831 2 338 2 845 909 2020 2 586 2021 1 053 2022 2 109 2023 +184.5% -59.3% +100.3%

Évolution — Maisons

-16.2% sur 6 ans
1 128 1 532 1 937 2 341 2 746 1 522 2020 1 276 2021 1 253 2022 1 282 2023 2 496 2024 1 275 2025 -16.2% -1.8% +2.3% +94.7% -48.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 275 € 18
2024 — — 2 496 € 6
2023 2 109 € 3 1 282 € 7
2022 1 053 € 1 1 253 € 7
2021 2 586 € 1 1 276 € 14
2020 909 € 4 1 522 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernadette Retournard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 039
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
34 sur 450
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMARANDES-CHOIGNES
95.1%
des locaux
519 locaux raccordables sur 546
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMARANDES-CHOIGNES
7.3 km
d'aménagements

CHAMARANDES-CHOIGNES s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMARANDES-CHOIGNES

Le marché immobilier à CHAMARANDES-CHOIGNES (52000), en Haute-Marne, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 208 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 909 et 2 348 €/m².

50 % des transactions se situent entre 909 et 2 348 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 285 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 105 et 1 735 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.47 %
Taux communal TF bâtie
12.27 %
Taux TF non bâtie
CA de Chaumont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMARANDES-CHOIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMARANDES-CHOIGNES est de 1 208 € pour un appartement et de 1 285 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMARANDES-CHOIGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMARANDES-CHOIGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMARANDES-CHOIGNES ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMARANDES-CHOIGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMARANDES-CHOIGNES ?
Les prix des appartements varient entre 909 et 2 348 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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