P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMARANDE (91)

91730 · Essonne (91) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMARANDE

⬡

Appartements

+67%
2024→2025
3 000 €/m²
36 ventes
2 236 — 3 998 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
3 019 €/m²
91 ventes
2 432 — 3 801 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.2% sur 6 ans
1 619 3 584 5 549 7 514 9 479 8 617 2020 2 857 2021 2 667 2022 3 557 2023 1 799 2024 3 000 2025 -66.8% -6.7% +33.4% -49.4% +66.8%

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans
2 240 2 634 3 028 3 422 3 816 2 603 2020 3 431 2021 3 469 2022 3 152 2023 2 936 2024 2 489 2025 +31.8% +1.1% -9.1% -6.9% -15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAMARANDE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 000 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 000 € 6 2 489 € 16
2024 1 799 € 4 2 936 € 17
2023 3 557 € 6 3 152 € 14
2022 2 667 € 7 3 469 € 15
2021 2 857 € 7 3 431 € 20
2020 8 617 € 6 2 603 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick De Luca
Mandat depuis 2020
1 089
Habitants
189
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMARANDE
99.8%
des locaux
619 locaux raccordables sur 620
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMARANDE
1 km
d'aménagements

CHAMARANDE s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 189 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMARANDE

Le marché immobilier à CHAMARANDE (91730), dans l'Essonne, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 2 236 et 3 998 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 236 et 3 998 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 8 617 à 3 000 €/m², soit -65%.

Maisons

Prix médian : 3 019 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 2 432 et 3 801 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,1 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.1 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (13.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (5.4 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMARANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMARANDE est de 3 000 € pour un appartement et de 3 019 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMARANDE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 8 617 à 3 000 €/m², soit une baisse de 65%.
Combien de ventes immobilières à CHAMARANDE ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMARANDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMARANDE ?
Les prix des appartements varient entre 2 236 et 3 998 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Essonne (91)

CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

Toutes les communes de l'Essonne →