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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALVRAINES (52)

52700 · Haute-Marne (52) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALVRAINES

⬢

Maisons

+185%
2024→2025
734 €/m²
26 ventes
336 — 950 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.3% sur 6 ans
286 542 799 1 055 1 311 1 192 2020 500 2021 318 2022 900 2023 333 2024 950 2025 -58.1% -36.4% +183.0% -63.0% +185.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 950 € 7
2024 — — 333 € 1
2023 — — 900 € 7
2022 — — 318 € 3
2021 — — 500 € 7
2020 — — 1 192 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Theodorides
Mandat depuis 2020
191
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALVRAINES
99.4%
des locaux
173 locaux raccordables sur 174

CHALVRAINES s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALVRAINES

Le marché immobilier à CHALVRAINES (52700), en Haute-Marne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 734 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 336 et 950 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,0 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.84 %
Taux communal TF bâtie
10.58 %
Taux TF non bâtie
CC Meuse Rognon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALVRAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALVRAINES est de 734 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALVRAINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALVRAINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALVRAINES ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALVRAINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALVRAINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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