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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALOU-MOULINEUX (91)

91740 · Essonne (91) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALOU-MOULINEUX

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
2 394 €/m²
59 ventes
1 738 — 3 134 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.7% sur 6 ans
1 318 1 744 2 170 2 597 3 023 1 464 2020 2 125 2021 2 748 2022 2 394 2023 2 699 2024 1 826 2025 +45.2% +29.3% -12.9% +12.7% -32.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 826 € 8
2024 — — 2 699 € 4
2023 — — 2 394 € 15
2022 — — 2 748 € 18
2021 — — 2 125 € 9
2020 — — 1 464 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Mennelet
Mandat depuis 2020
373
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALOU-MOULINEUX
99.6%
des locaux
273 locaux raccordables sur 274
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHALOU-MOULINEUX
1.2 km
d'aménagements

CHALOU-MOULINEUX s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALOU-MOULINEUX

Le marché immobilier à CHALOU-MOULINEUX (91740), dans l'Essonne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 394 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 738 et 3 134 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.44 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALOU-MOULINEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALOU-MOULINEUX est de 2 394 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALOU-MOULINEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALOU-MOULINEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALOU-MOULINEUX ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALOU-MOULINEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALOU-MOULINEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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