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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALO-SAINT-MARS (91)

91780 · Essonne (91) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALO-SAINT-MARS

⬡

Appartements

+263%
2024→2025
1 948 €/m²
11 ventes
1 674 — 2 250 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 667 €/m²
132 ventes
2 068 — 3 609 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+131.1% sur 6 ans
1 109 2 063 3 017 3 972 4 926 1 938 2020 2 038 2021 2 396 2022 1 948 2023 1 232 2024 4 478 2025 +5.2% +17.6% -18.7% -36.8% +263.5%

Évolution — Maisons

-6.5% sur 6 ans
2 154 2 499 2 845 3 190 3 535 2 741 2020 2 625 2021 2 435 2022 3 214 2023 2 393 2024 2 562 2025 -4.2% -7.2% +32.0% -25.5% +7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 478 € 1 2 562 € 23
2024 1 232 € 1 2 393 € 16
2023 1 948 € 3 3 214 € 29
2022 2 396 € 1 2 435 € 8
2021 2 038 € 4 2 625 € 36
2020 1 938 € 1 2 741 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Guiomar
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 053
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 810 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALO-SAINT-MARS
99.9%
des locaux
713 locaux raccordables sur 714

CHALO-SAINT-MARS s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALO-SAINT-MARS

Le marché immobilier à CHALO-SAINT-MARS (91780), dans l'Essonne, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 948 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 674 et 2 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 674 et 2 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 938 à 4 478 €/m², soit +131%.

Maisons

Prix médian : 2 667 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 2 068 et 3 609 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALO-SAINT-MARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALO-SAINT-MARS est de 1 948 € pour un appartement et de 2 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALO-SAINT-MARS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 938 à 4 478 €/m², soit une hausse de 131%.
Combien de ventes immobilières à CHALO-SAINT-MARS ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALO-SAINT-MARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALO-SAINT-MARS ?
Les prix des appartements varient entre 1 674 et 2 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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