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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chalencon (07)

07240 · Ardèche (07) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chalencon

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
1 458 €/m²
11 ventes
1 058 — 2 444 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 621 €/m²
46 ventes
1 025 — 2 549 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.1% sur 6 ans
841 1 303 1 765 2 226 2 688 2 001 2020 1 058 2021 2 444 2022 1 458 2023 934 2024 1 039 2025 -47.1% +131.0% -40.3% -35.9% +11.2%

Évolution — Maisons

-40.4% sur 6 ans
1 014 1 448 1 882 2 316 2 750 2 500 2020 1 136 2021 1 736 2022 1 127 2023 1 922 2024 1 491 2025 -54.6% +52.8% -35.1% +70.5% -22.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 039 € 1 1 491 € 10
2024 934 € 2 1 922 € 8
2023 1 458 € 1 1 127 € 7
2022 2 444 € 4 1 736 € 7
2021 1 058 € 1 1 136 € 11
2020 2 001 € 2 2 500 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Sallier
Mandat depuis 2020
328
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
53 sur 334
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chalencon
65.4%
des locaux
302 locaux raccordables sur 462
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Chalencon
4.3 km
d'aménagements

Chalencon s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chalencon

Le marché immobilier à Chalencon (07240), dans l'Ardèche, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 458 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 058 et 2 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 058 et 2 444 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 001 à 1 039 €/m², soit -48%.

Maisons

Prix médian : 1 621 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 025 et 2 549 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.13 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chalencon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chalencon est de 1 458 € pour un appartement et de 1 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chalencon ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 001 à 1 039 €/m², soit une baisse de 48%.
Combien de ventes immobilières à Chalencon ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chalencon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chalencon ?
Les prix des appartements varient entre 1 058 et 2 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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