Prix immobilier à Chailland

53420 · Mayenne (53) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chailland

⬡

Appartements

+7%

2024→2025

1 175 €/m²

15 ventes

533 — 1 500 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2024→2025

1 294 €/m²

144 ventes

982 — 1 766 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	577 €	1	1 394 €	9
2024	537 €	2	1 351 €	18
2023	507 €	1	1 453 €	18
2022	2 130 €	3	1 167 €	38
2021	1 500 €	3	1 185 €	37
2020	1 175 €	5	1 555 €	24

Cadre de vie

1 187

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Chailland s'étend sur 35.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chailland

Le marché immobilier à Chailland (53420), en Mayenne, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 175 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 533 et 1 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 533 et 1 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 175 à 577 €/m², soit -51%.

Maisons

Prix médian : 1 294 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 982 et 1 766 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

🏠

Maison

6,8 €/m²/mois

Fourchette : 5,4 — 8,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.58 %

Taux communal TF bâtie

3.65 %

Taux TF non bâtie

CC de l'Ernée

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chailland en 2026 ?

Le prix médian au m² à Chailland est de 1 175 € pour un appartement et de 1 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Chailland ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 175 à 577 €/m², soit une baisse de 51%.

Combien de ventes immobilières à Chailland ?

159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chailland entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Chailland ?

Les prix des appartements varient entre 533 et 1 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 324 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 719 €/m² Mayenne 2 277 €/m² Évron 2 697 €/m² Ernée 3 195 €/m² Saint-Berthevin 2 316 €/m² Craon 2 616 €/m² Changé 3 678 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Ambrières-les-Vallées 1 146 €/m²

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