Prix immobilier à Évron
53150 · Mayenne (53) · 757 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Évron
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 571 € | 16 | 1 358 € | 44 |
| 2024 | 2 772 € | 24 | 1 490 € | 91 |
| 2023 | 2 857 € | 28 | 1 546 € | 118 |
| 2022 | 2 200 € | 35 | 1 489 € | 151 |
| 2021 | 2 783 € | 34 | 1 357 € | 145 |
| 2020 | 3 382 € | 11 | 1 338 € | 60 |
Cadre de vie
Évron s'étend sur 69.1 km² avec une densité de 119 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Évron
Évron, ville de 8252 habitants offrant un cadre de vie apprécié avec une bonne couverture scolaire (4 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées), présente un marché immobilier dynamique mais contrasté. Le prix médian au mètre carré pour les maisons s'établit à 1457€, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1111€ à 1796€, démontrant une certaine hétérogénéité des biens. L'évolution des prix pour les maisons montre une tendance globalement haussière entre 2020 (1338€/m²) et 2023 (1546€/m²), avec un léger repli en 2024 (1490€/m²) et 2025 (1358€/m²), bien que ce dernier chiffre soit basé sur un volume de ventes plus faible. Ce marché de la maison reste prédominant, avec un nombre de transactions significativement plus élevé (609 ventes au total) que celui des appartements.
Le marché des appartements, moins volumineux avec 148 ventes enregistrées, affiche un prix médian au mètre carré nettement supérieur à 2697€, mais avec une fourchette Q1-Q3 très large (1356€ à 4306€/m²), indiquant une grande disparité des biens. L'évolution annuelle des prix pour les appartements est plus volatile. Après une baisse entre 2020 (3382€/m²) et 2022 (2200€/m²), une reprise est observée en 2023 (2857€/m²) et 2024 (2772€/m²). Le chiffre de 8571€/m² en 2025, basé sur seulement 16 ventes, semble marquer une exception et ne reflète pas nécessairement une tendance généralisée, mais plutôt des transactions sur des biens spécifiques de très haute valeur. En somme, le marché évronnais offre des opportunités pour tous les budgets, avec une stabilité relative pour les maisons et une dynamique plus fluctuante pour les appartements.
Le marché immobilier à Évron (53150), en Mayenne, a enregistré 757 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 697 €/m² sur 148 ventes. Les prix varient entre 1 356 et 4 306 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 356 et 4 306 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 382 à 8 571 €/m², soit +153%.
Maisons
Prix médian : 1 457 €/m² (609 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 1 796 €/m².
Tendance longue : +1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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