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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAILLAC-SUR-VIENNE (87)

87200 · Haute-Vienne (87) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAILLAC-SUR-VIENNE

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 693 €/m²
124 ventes
1 178 — 2 116 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.9% sur 6 ans
1 088 1 433 1 778 2 123 2 468 1 604 2020 1 209 2021 1 553 2022 1 732 2023 1 948 2024 2 244 2025 -24.6% +28.5% +11.5% +12.5% +15.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 244 € 18
2024 — — 1 948 € 13
2023 — — 1 732 € 29
2022 — — 1 553 € 36
2021 — — 1 209 € 17
2020 — — 1 604 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Granet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 250
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
59 sur 644
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAILLAC-SUR-VIENNE
96.9%
des locaux
691 locaux raccordables sur 713
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAILLAC-SUR-VIENNE
0.2 km
d'aménagements

CHAILLAC-SUR-VIENNE s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAILLAC-SUR-VIENNE

Le marché immobilier à CHAILLAC-SUR-VIENNE (87200), en Haute-Vienne, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 693 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 178 et 2 116 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.13 %
Taux communal TF bâtie
23.74 %
Taux TF non bâtie
CC Porte Océane du Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtInondationFoudreTempête et grains (vent)Effet thermiqueRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAILLAC-SUR-VIENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAILLAC-SUR-VIENNE est de 1 693 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAILLAC-SUR-VIENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAILLAC-SUR-VIENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAILLAC-SUR-VIENNE ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAILLAC-SUR-VIENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAILLAC-SUR-VIENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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