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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CETON (61)

61260 · Orne (61) · 218 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CETON

⬡

Appartements

+14%
2024→2025
1 771 €/m²
16 ventes
1 252 — 2 625 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 286 €/m²
202 ventes
870 — 1 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.0% sur 6 ans
1 097 1 560 2 022 2 484 2 947 2 679 2020 1 219 2021 1 569 2022 1 794 2023 -54.5% +28.7% +14.3%

Évolution — Maisons

+19.6% sur 6 ans
1 004 1 190 1 377 1 563 1 750 1 115 2020 1 251 2021 1 591 2022 1 226 2023 1 319 2024 1 334 2025 +12.2% +27.2% -22.9% +7.6% +1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 794 € 2 1 334 € 26
2024 1 569 € 2 1 319 € 32
2023 1 219 € 6 1 226 € 31
2022 — — 1 591 € 39
2021 2 679 € 6 1 251 € 48
2020 — — 1 115 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Besnier
Mandat depuis 2020
1 734
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
126 sur 900
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CETON
81.2%
des locaux
1 021 locaux raccordables sur 1 258

CETON s'étend sur 59.9 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CETON

Le marché immobilier à CETON (61260), dans l'Orne, a enregistré 218 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 771 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 252 et 2 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 252 et 2 625 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 286 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 870 et 1 708 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.98 %
Taux communal TF bâtie
14.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (5.7 ‰)
Violences sexuelles 6 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CETON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CETON est de 1 771 € pour un appartement et de 1 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CETON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CETON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CETON ?
218 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CETON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CETON ?
Les prix des appartements varient entre 1 252 et 2 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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