Prix immobilier à Cernay-en-Dormois

51800 · Marne (51) · 12 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Cernay-en-Dormois

Maisons

-60%
2023→2024
777 €/m²
12 ventes
570 — 1 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

476 816 1 155 1 494 1 834 529 2021 862 2022 1 667 2023 664 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 664 € 3
2023 1 667 € 3
2022 862 € 2
2021 529 € 4

Cadre de vie

137
Habitants
5
hab/km²

Cernay-en-Dormois s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cernay-en-Dormois

Le marché immobilier à Cernay-en-Dormois (51800), en Marne, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 777 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 570 et 1 294 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.37 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cernay-en-Dormois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cernay-en-Dormois est de 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cernay-en-Dormois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cernay-en-Dormois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cernay-en-Dormois ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cernay-en-Dormois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cernay-en-Dormois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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