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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERISE (61)

61000 · Orne (61) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CERISE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 546 €/m²
46 ventes
1 239 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.7% sur 6 ans
1 125 1 323 1 521 1 719 1 917 1 250 2020 1 354 2021 1 596 2022 1 743 2023 1 641 2024 1 721 2025 +8.3% +17.9% +9.2% -5.9% +4.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 721 € 9
2024 — — 1 641 € 2
2023 — — 1 743 € 8
2022 — — 1 596 € 10
2021 — — 1 354 € 10
2020 — — 1 250 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Cousin
Mandat depuis 2020
844
Habitants
190
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 400 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.3%
14 sur 329
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERISE
94.4%
des locaux
453 locaux raccordables sur 480
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CERISE
3 km
d'aménagements

CERISE s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 190 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERISE

Le marché immobilier à CERISE (61000), dans l'Orne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 546 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 239 et 1 806 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.63 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERISE est de 1 546 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CERISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CERISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CERISE ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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