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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Centrès (12)

12120 · Aveyron (12) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Centrès

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 021 €/m²
47 ventes
694 — 1 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
617 837 1 058 1 279 1 500 1 300 2020 685 2021 1 092 2022 1 075 2023 1 330 2024 1 364 2025 -47.3% +59.4% -1.6% +23.7% +2.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 364 € 12
2024 — — 1 330 € 3
2023 — — 1 075 € 6
2022 — — 1 092 € 11
2021 — — 685 € 12
2020 — — 1 300 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Vernhes
Mandat depuis 2020
462
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
68 sur 406
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Centrès
84.2%
des locaux
350 locaux raccordables sur 415

Centrès s'étend sur 36.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Centrès

Le marché immobilier à Centrès (12120), dans l'Aveyron, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 021 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 694 et 1 875 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.09 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centrès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Centrès est de 1 021 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Centrès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Centrès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Centrès ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Centrès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Centrès ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

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