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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUDIES-DE-CONFLENT (66)

66360 · Pyrénées-Orientales (66) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUDIES-DE-CONFLENT

⬢

Maisons

+47%
2024→2025
1 869 €/m²
9 ventes
1 571 — 2 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.5% sur 5 ans
1 125 1 493 1 861 2 228 2 596 1 250 2020 2 340 2022 2 360 2023 1 273 2024 1 869 2025 +87.2% +0.9% -46.1% +46.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 869 € 3
2024 — — 1 273 € 1
2023 — — 2 360 € 1
2022 — — 2 340 € 3
2020 — — 1 250 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Landrieu
Mandat depuis 2020
23
Habitants
4
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUDIES-DE-CONFLENT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 61

CAUDIES-DE-CONFLENT s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUDIES-DE-CONFLENT

Le marché immobilier à CAUDIES-DE-CONFLENT (66360), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 869 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 2 350 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.18 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUDIES-DE-CONFLENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUDIES-DE-CONFLENT est de 1 869 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUDIES-DE-CONFLENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUDIES-DE-CONFLENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUDIES-DE-CONFLENT ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUDIES-DE-CONFLENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUDIES-DE-CONFLENT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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