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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CATLLAR (66)

66500 · Pyrénées-Orientales (66) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CATLLAR

⬡

Appartements

2 000 €/m²
5 ventes
1 480 — 5 327 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 796 €/m²
89 ventes
1 335 — 2 553 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+454.3% sur 6 ans
865 2 114 3 362 4 611 5 860 961 2020 2 000 2021 5 327 2022 +108.1% +166.3%

Évolution — Maisons

-9.2% sur 6 ans
1 537 1 755 1 974 2 192 2 410 1 977 2020 1 708 2021 1 917 2022 1 742 2023 2 191 2024 1 796 2025 -13.6% +12.2% -9.1% +25.8% -18.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 796 € 13
2024 — — 2 191 € 12
2023 5 327 € 2 1 742 € 14
2022 2 000 € 2 1 917 € 19
2021 961 € 1 1 708 € 20
2020 — — 1 977 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josette Pujol
Mandat depuis 2020
723
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
51 sur 457
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CATLLAR
100%
des locaux
537 locaux raccordables sur 537
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CATLLAR
1.9 km
d'aménagements

CATLLAR s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CATLLAR

Le marché immobilier à CATLLAR (66500), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 480 et 5 327 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 480 et 5 327 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 796 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 335 et 2 553 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.57 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CATLLAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à CATLLAR est de 2 000 € pour un appartement et de 1 796 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CATLLAR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CATLLAR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CATLLAR ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CATLLAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CATLLAR ?
Les prix des appartements varient entre 1 480 et 5 327 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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