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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAU-PEGAYROLS (12)

12620 · Aveyron (12) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELNAU-PEGAYROLS

⬡

Appartements

4 089 €/m²
4 ventes
1 812 — 5 278 €/m²
⬢

Maisons

+104%
2024→2025
1 271 €/m²
27 ventes
698 — 2 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.8% sur 6 ans
1 958 2 920 3 882 4 844 5 806 5 278 2020 2 175 2021 -58.8%

Évolution — Maisons

+274.4% sur 6 ans
662 1 253 1 844 2 436 3 027 735 2020 1 386 2021 1 134 2022 1 052 2023 1 350 2024 2 752 2025 +88.6% -18.2% -7.2% +28.3% +103.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 752 € 3
2024 — — 1 350 € 6
2023 2 175 € 2 1 052 € 2
2022 — — 1 134 € 4
2021 5 278 € 2 1 386 € 9
2020 — — 735 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Balard
Mandat depuis 2020
344
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAU-PEGAYROLS
94.2%
des locaux
338 locaux raccordables sur 359

CASTELNAU-PEGAYROLS s'étend sur 53.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAU-PEGAYROLS

Le marché immobilier à CASTELNAU-PEGAYROLS (12620), dans l'Aveyron, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 089 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 812 et 5 278 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 812 et 5 278 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 271 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 698 et 2 105 €/m².

Tendance longue : +274% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.97 %
Taux communal TF bâtie
29.5 %
Taux TF non bâtie
CC de la Muse et des Raspes du Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAU-PEGAYROLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAU-PEGAYROLS est de 4 089 € pour un appartement et de 1 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAU-PEGAYROLS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELNAU-PEGAYROLS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAU-PEGAYROLS ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAU-PEGAYROLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAU-PEGAYROLS ?
Les prix des appartements varient entre 1 812 et 5 278 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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