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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAU-DE-MANDAILLES (12)

12500 · Aveyron (12) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELNAU-DE-MANDAILLES

⬡

Appartements

2 083 €/m²
5 ventes
1 190 — 2 292 €/m²
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Maisons

+4%
2024→2025
1 333 €/m²
47 ventes
1 200 — 1 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+69.9% sur 6 ans
1 103 1 400 1 697 1 994 2 291 1 226 2020 2 083 2021 +69.9%

Évolution — Maisons

+10.1% sur 6 ans
1 042 1 283 1 524 1 765 2 006 1 158 2020 1 360 2021 1 271 2022 1 824 2023 1 231 2024 1 275 2025 +17.4% -6.5% +43.5% -32.5% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 083 € 2 1 275 € 9
2024 — — 1 231 € 3
2023 1 226 € 3 1 824 € 11
2022 — — 1 271 € 9
2021 — — 1 360 € 12
2020 — — 1 158 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandra Sielvy
Mandat depuis 2020
565
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
44 sur 449
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAU-DE-MANDAILLES
95.9%
des locaux
448 locaux raccordables sur 467

CASTELNAU-DE-MANDAILLES s'étend sur 36.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAU-DE-MANDAILLES

Le marché immobilier à CASTELNAU-DE-MANDAILLES (12500), dans l'Aveyron, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 083 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 190 et 2 292 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 190 et 2 292 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 1 875 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.9 %
Taux communal TF bâtie
43.34 %
Taux TF non bâtie
CC des Causses à l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAU-DE-MANDAILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAU-DE-MANDAILLES est de 2 083 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAU-DE-MANDAILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELNAU-DE-MANDAILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAU-DE-MANDAILLES ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAU-DE-MANDAILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAU-DE-MANDAILLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 190 et 2 292 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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