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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTEIL (66)

66820 · Pyrénées-Orientales (66) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CASTEIL

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 405 €/m²
10 ventes
722 — 1 991 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.3% sur 4 ans
846 1 189 1 531 1 874 2 217 1 025 2021 940 2022 2 015 2024 1 500 2025 -8.3% +114.4% -25.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 1
2024 — — 2 015 € 2
2022 — — 940 € 5
2021 — — 1 025 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Chauveau
Mandat depuis 2020
139
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTEIL
99.4%
des locaux
165 locaux raccordables sur 166
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CASTEIL
5.8 km
d'aménagements

CASTEIL s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTEIL

Le marché immobilier à CASTEIL (66820), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 405 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 722 et 1 991 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.95 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissement minierInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTEIL est de 1 405 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTEIL ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTEIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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