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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTANET (12)

12240 · Aveyron (12) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTANET

⬡

Appartements

552 €/m²
4 ventes
248 — 1 449 €/m²
⬢

Maisons

+44%
2024→2025
936 €/m²
32 ventes
500 — 1 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.9% sur 6 ans
226 513 799 1 086 1 373 1 248 2020 251 2021 -79.9%

Évolution — Maisons

-44.1% sur 6 ans
450 873 1 296 1 720 2 143 1 290 2020 687 2021 963 2022 1 948 2023 500 2024 721 2025 -46.7% +40.2% +102.3% -74.3% +44.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 721 € 10
2024 — — 500 € 5
2023 — — 1 948 € 5
2022 251 € 2 963 € 3
2021 1 248 € 2 687 € 6
2020 — — 1 290 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Fabre
Mandat depuis 2020
533
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
9
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTANET
83.2%
des locaux
293 locaux raccordables sur 352

CASTANET s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTANET

Le marché immobilier à CASTANET (12240), dans l'Aveyron, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 552 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 248 et 1 449 €/m².

50 % des transactions se situent entre 248 et 1 449 €/m².

Maisons

Prix médian : 936 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 429 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
19,7 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.81 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTANET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTANET est de 552 € pour un appartement et de 936 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTANET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTANET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTANET ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTANET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTANET ?
Les prix des appartements varient entre 248 et 1 449 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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