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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASSAGNES (66)

66720 · Pyrénées-Orientales (66) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASSAGNES

⬢

Maisons

+103%
2024→2025
1 236 €/m²
40 ventes
731 — 2 058 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.3% sur 6 ans
540 953 1 366 1 779 2 192 743 2020 1 993 2021 878 2022 1 835 2023 600 2024 1 221 2025 +168.2% -55.9% +109.0% -67.3% +103.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 221 € 11
2024 — — 600 € 1
2023 — — 1 835 € 9
2022 — — 878 € 9
2021 — — 1 993 € 8
2020 — — 743 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Albert Delonca
Mandat depuis 2020
294
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASSAGNES
93.5%
des locaux
273 locaux raccordables sur 292

CASSAGNES s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASSAGNES

Le marché immobilier à CASSAGNES (66720), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 236 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 731 et 2 058 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.39 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASSAGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASSAGNES est de 1 236 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASSAGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASSAGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASSAGNES ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASSAGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASSAGNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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