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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASEFABRE (66)

66130 · Pyrénées-Orientales (66) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CASEFABRE

⬢

Maisons

+39%
2021→2025
2 803 €/m²
12 ventes
1 976 — 7 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.0% sur 2 ans
2 111 2 480 2 849 3 218 3 587 2 346 2021 3 261 2025 +39.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 261 € 7
2021 — — 2 346 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathan Moragas
Mandat depuis 2020
44
Habitants
6
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASEFABRE
65.9%
des locaux
29 locaux raccordables sur 44
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CASEFABRE
3.9 km
d'aménagements

CASEFABRE s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASEFABRE

Le marché immobilier à CASEFABRE (66130), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 803 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 976 et 7 540 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.32 %
Taux communal TF bâtie
11.49 %
Taux TF non bâtie
CC Roussillon-Conflent
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASEFABRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASEFABRE est de 2 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASEFABRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASEFABRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASEFABRE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASEFABRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASEFABRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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