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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARPIQUET (14)

14650 · Calvados (14) · 245 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARPIQUET

⬡

Appartements

0%
2024→2025
3 687 €/m²
70 ventes
2 870 — 3 847 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 866 €/m²
175 ventes
2 455 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.5% sur 6 ans
2 502 2 921 3 340 3 760 4 179 2 957 2020 2 780 2021 3 304 2022 3 792 2023 3 799 2024 -6.0% +18.8% +14.8% +0.2%

Évolution — Maisons

+13.5% sur 6 ans
2 276 2 566 2 856 3 146 3 436 2 529 2020 2 729 2021 2 846 2022 3 124 2023 3 012 2024 2 871 2025 +7.9% +4.3% +9.8% -3.6% -4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 799 € 18 2 871 € 34
2024 3 792 € 13 3 012 € 22
2023 3 304 € 9 3 124 € 33
2022 2 780 € 29 2 846 € 43
2021 2 957 € 1 2 729 € 30
2020 — — 2 529 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Serard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 428
Habitants
583
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 140 €
par an
25% gagnent moins de 18 150 € | 25% gagnent plus de 27 340 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
173 sur 1 159
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
51
en 2023
↘️ -98% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARPIQUET
96.4%
des locaux
2 339 locaux raccordables sur 2 426
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CARPIQUET
3.8 km
d'aménagements

CARPIQUET s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 583 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARPIQUET

Le marché immobilier à CARPIQUET (14650), dans le Calvados, a enregistré 245 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 687 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 2 870 et 3 847 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 870 et 3 847 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 866 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 2 455 et 3 333 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.18 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 32 (9.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 29 (8.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.3 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (2.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (1.8 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARPIQUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARPIQUET est de 3 687 € pour un appartement et de 2 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARPIQUET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARPIQUET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARPIQUET ?
245 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARPIQUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARPIQUET ?
Les prix des appartements varient entre 2 870 et 3 847 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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