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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARCAGNY (14)

14740 · Calvados (14) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARCAGNY

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
1 500 €/m²
6 ventes
825 — 1 679 €/m²
⬢

Maisons

+68%
2024→2025
1 981 €/m²
26 ventes
1 331 — 2 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+64.5% sur 6 ans
885 1 122 1 359 1 596 1 834 983 2020 1 310 2021 1 667 2022 1 617 2023 +33.3% +27.3% -3.0%

Évolution — Maisons

+19.4% sur 6 ans
1 081 1 639 2 198 2 756 3 314 1 693 2020 3 013 2021 1 429 2022 2 273 2023 1 201 2024 2 022 2025 +78.0% -52.6% +59.1% -47.2% +68.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 617 € 1 2 022 € 7
2024 1 667 € 1 1 201 € 1
2023 1 310 € 2 2 273 € 1
2022 983 € 2 1 429 € 3
2021 — — 3 013 € 9
2020 — — 1 693 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-France Bouvet-Penard
Mandat depuis 2020
272
Habitants
63
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARCAGNY
99.3%
des locaux
135 locaux raccordables sur 136
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CARCAGNY
1.3 km
d'aménagements

CARCAGNY s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARCAGNY

Le marché immobilier à CARCAGNY (14740), dans le Calvados, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 825 et 1 679 €/m².

50 % des transactions se situent entre 825 et 1 679 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 981 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 331 et 2 691 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.59 %
Taux communal TF bâtie
36.84 %
Taux TF non bâtie
CC Seulles Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARCAGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARCAGNY est de 1 500 € pour un appartement et de 1 981 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARCAGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARCAGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARCAGNY ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARCAGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARCAGNY ?
Les prix des appartements varient entre 825 et 1 679 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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