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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANVILLE-LA-ROCQUE (50)

50580 · Manche (50) · 6 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CANVILLE-LA-ROCQUE

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 971 €/m²
6 ventes
1 690 — 2 138 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.2% sur 3 ans
1 523 1 844 2 164 2 485 2 806 1 692 2020 2 551 2024 2 000 2025 +50.8% -21.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 2
2024 — — 2 551 € 1
2020 — — 1 692 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Broquet
Mandat depuis 2020
125
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 750 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANVILLE-LA-ROCQUE
98.9%
des locaux
93 locaux raccordables sur 94

CANVILLE-LA-ROCQUE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANVILLE-LA-ROCQUE

Le marché immobilier à CANVILLE-LA-ROCQUE (50580), en Manche, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 971 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 690 et 2 138 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.51 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANVILLE-LA-ROCQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANVILLE-LA-ROCQUE est de 1 971 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CANVILLE-LA-ROCQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANVILLE-LA-ROCQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANVILLE-LA-ROCQUE ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANVILLE-LA-ROCQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANVILLE-LA-ROCQUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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