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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANISY (50)

50750 · Manche (50) · 281 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CANISY

⬡

Appartements

3 316 €/m²
6 ventes
1 750 — 5 073 €/m²
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Maisons

-3%
2024→2025
1 598 €/m²
275 ventes
1 220 — 2 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+100.3% sur 6 ans
2 280 3 105 3 930 4 755 5 580 2 533 2020 5 073 2021 +100.3%

Évolution — Maisons

+22.5% sur 6 ans
1 098 1 325 1 552 1 779 2 006 1 220 2020 1 568 2021 1 796 2022 1 824 2023 1 534 2024 1 494 2025 +28.5% +14.5% +1.6% -15.9% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 494 € 41
2024 — — 1 534 € 33
2023 5 073 € 2 1 824 € 35
2022 — — 1 796 € 70
2021 2 533 € 4 1 568 € 64
2020 — — 1 220 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Lebehot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 707
Habitants
93
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
76 sur 809
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANISY
95.8%
des locaux
989 locaux raccordables sur 1 032
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CANISY
2.2 km
d'aménagements

CANISY s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANISY

Le marché immobilier à CANISY (50750), en Manche, a enregistré 281 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 316 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 750 et 5 073 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 750 et 5 073 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (275 ventes). Fourchette : entre 1 220 et 2 017 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.1 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (8.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANISY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANISY est de 3 316 € pour un appartement et de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CANISY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANISY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANISY ?
281 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANISY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANISY ?
Les prix des appartements varient entre 1 750 et 5 073 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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