Prix immobilier à Canaveilles

66360 · Pyrénées-Orientales (66) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Canaveilles

⬢

Maisons

+12%

2023→2024

1 436 €/m²

12 ventes

662 — 1 882 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2024	—	—	1 386 €	1
2023	—	—	1 237 €	4
2022	—	—	1 526 €	4
2021	—	—	980 €	1
2020	—	—	1 120 €	2

Cadre de vie

Habitants

hab/km²

Canaveilles s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Canaveilles

Le marché immobilier à Canaveilles (66360), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 436 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 662 et 1 882 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53 %

Taux communal TF bâtie

3.36 %

Taux TF non bâtie

CC Conflent-Canigó

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canaveilles en 2026 ?

Le prix médian au m² à Canaveilles est de 1 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Canaveilles ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Canaveilles année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Canaveilles ?

12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Canaveilles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Canaveilles ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 719 €/m² Saint-Cyprien 3 498 €/m² Le Barcarès 3 065 €/m² Canet-en-Roussillon 3 537 €/m² Argelès-sur-Mer 3 483 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 450 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 625 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 323 €/m² Céret 2 257 €/m² Elne 2 688 €/m² Saint-Estève 2 121 €/m² Les Angles 3 041 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Orientales →