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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANAPVILLE (61)

61120 · Orne (61) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CANAPVILLE

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 472 €/m²
62 ventes
1 141 — 1 849 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.6% sur 6 ans
1 093 1 376 1 658 1 941 2 224 1 214 2020 1 472 2021 1 261 2022 1 322 2023 1 583 2024 2 022 2025 +21.3% -14.3% +4.8% +19.7% +27.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 022 € 9
2024 — — 1 583 € 5
2023 — — 1 322 € 4
2022 — — 1 261 € 11
2021 — — 1 472 € 28
2020 — — 1 214 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie France Tabard
Mandat depuis 2020
226
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANAPVILLE
91%
des locaux
142 locaux raccordables sur 156

CANAPVILLE s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANAPVILLE

Le marché immobilier à CANAPVILLE (61120), dans l'Orne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 472 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 141 et 1 849 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.28 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANAPVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANAPVILLE est de 1 472 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CANAPVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANAPVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANAPVILLE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANAPVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANAPVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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