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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMPAGNAC (12)

12560 · Aveyron (12) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMPAGNAC

⬡

Appartements

1 702 €/m²
5 ventes
966 — 3 197 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
978 €/m²
50 ventes
499 — 1 819 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1296.1% sur 6 ans
206 1 034 1 861 2 689 3 517 229 2020 1 702 2021 3 197 2022 +643.2% +87.8%

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
599 900 1 201 1 503 1 804 1 622 2020 1 033 2021 737 2022 665 2023 1 443 2024 1 640 2025 -36.3% -28.7% -9.8% +117.0% +13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 640 € 5
2024 3 197 € 2 1 443 € 7
2023 1 702 € 2 665 € 12
2022 — — 737 € 10
2021 229 € 1 1 033 € 14
2020 — — 1 622 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Ladet
Mandat depuis 2020
431
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.2%
62 sur 360
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMPAGNAC
98.9%
des locaux
443 locaux raccordables sur 448

CAMPAGNAC s'étend sur 41.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMPAGNAC

Le marché immobilier à CAMPAGNAC (12560), dans l'Aveyron, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 702 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 966 et 3 197 €/m².

50 % des transactions se situent entre 966 et 3 197 €/m².

Maisons

Prix médian : 978 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 499 et 1 819 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.93 %
Taux communal TF bâtie
45.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Causses à l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMPAGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMPAGNAC est de 1 702 € pour un appartement et de 978 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMPAGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMPAGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMPAGNAC ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMPAGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMPAGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 966 et 3 197 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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