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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMJAC (12)

12800 · Aveyron (12) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMJAC

⬡

Appartements

17 344 €/m²
7 ventes
1 529 — 26 200 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 436 €/m²
38 ventes
964 — 2 338 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1340.4% sur 6 ans
1 376 7 088 12 801 18 513 24 225 1 529 2020 22 023 2021 +1340.4%

Évolution — Maisons

+33.3% sur 6 ans
850 1 273 1 696 2 120 2 543 944 2020 2 200 2021 1 038 2022 2 312 2023 1 525 2024 1 258 2025 +133.1% -52.8% +122.7% -34.0% -17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 258 € 7
2024 — — 1 525 € 4
2023 22 023 € 4 2 312 € 6
2022 1 529 € 3 1 038 € 13
2021 — — 2 200 € 7
2020 — — 944 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gabriel Espie
Mandat depuis 2020
576
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
34 sur 357
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMJAC
98.2%
des locaux
386 locaux raccordables sur 393

CAMJAC s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMJAC

Le marché immobilier à CAMJAC (12800), dans l'Aveyron, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 17 344 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 529 et 26 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 529 et 26 200 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 436 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 964 et 2 338 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
0,6 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.45 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMJAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMJAC est de 17 344 € pour un appartement et de 1 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMJAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMJAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMJAC ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMJAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMJAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 529 et 26 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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