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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMEMBERT (61)

61120 · Orne (61) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMEMBERT

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 500 €/m²
55 ventes
958 — 1 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.4% sur 6 ans
949 1 251 1 553 1 856 2 158 1 054 2020 1 815 2021 1 325 2022 1 500 2023 1 962 2024 1 290 2025 +72.2% -27.0% +13.2% +30.8% -34.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 290 € 3
2024 — — 1 962 € 12
2023 — — 1 500 € 9
2022 — — 1 325 € 9
2021 — — 1 815 € 14
2020 — — 1 054 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Cousin
Mandat depuis 2020
168
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMEMBERT
87.1%
des locaux
135 locaux raccordables sur 155

CAMEMBERT s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMEMBERT

Le marché immobilier à CAMEMBERT (61120), dans l'Orne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 958 et 1 930 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.14 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMEMBERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMEMBERT est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMEMBERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMEMBERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMEMBERT ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMEMBERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMEMBERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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