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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMELAS (66)

66300 · Pyrénées-Orientales (66) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMELAS

⬡

Appartements

3 721 €/m²
3 ventes
1 928 — 6 900 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 647 €/m²
62 ventes
2 114 — 3 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+144.3% sur 6 ans
2 542 3 804 5 066 6 328 7 590 2 824 2020 6 900 2021 +144.3%

Évolution — Maisons

-25.6% sur 6 ans
1 793 2 324 2 854 3 385 3 916 3 560 2020 2 294 2021 2 379 2022 1 992 2023 3 402 2024 2 647 2025 -35.6% +3.7% -16.3% +70.8% -22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 647 € 13
2024 6 900 € 1 3 402 € 8
2023 — — 1 992 € 8
2022 — — 2 379 € 18
2021 — — 2 294 € 9
2020 2 824 € 2 3 560 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Bort
Mandat depuis 2020
461
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 890 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMELAS
96.2%
des locaux
294 locaux raccordables sur 305
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAMELAS
5.2 km
d'aménagements

CAMELAS s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMELAS

Le marché immobilier à CAMELAS (66300), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 721 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 928 et 6 900 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 647 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 2 114 et 3 675 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.33 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC des Aspres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMELAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMELAS est de 3 721 € pour un appartement et de 2 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMELAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMELAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMELAS ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMELAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMELAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 928 et 6 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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