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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMBOULAZET (12)

12160 · Aveyron (12) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMBOULAZET

⬡

Appartements

2 863 €/m²
4 ventes
1 731 — 4 151 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 370 €/m²
36 ventes
1 049 — 1 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.5% sur 6 ans
2 505 2 716 2 928 3 140 3 352 2 783 2020 3 047 2021 +9.5%

Évolution — Maisons

-14.8% sur 6 ans
1 193 1 348 1 503 1 657 1 812 1 647 2020 1 380 2021 1 386 2022 1 326 2023 1 351 2024 1 404 2025 -16.2% +0.4% -4.3% +1.9% +3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 404 € 5
2024 — — 1 351 € 6
2023 — — 1 326 € 6
2022 3 047 € 2 1 386 € 9
2021 — — 1 380 € 6
2020 2 783 € 2 1 647 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Lachet
Mandat depuis 2020
412
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMBOULAZET
96.4%
des locaux
240 locaux raccordables sur 249

CAMBOULAZET s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMBOULAZET

Le marché immobilier à CAMBOULAZET (12160), dans l'Aveyron, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 863 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 731 et 4 151 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 731 et 4 151 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 049 et 1 918 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.1 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMBOULAZET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMBOULAZET est de 2 863 € pour un appartement et de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMBOULAZET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMBOULAZET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMBOULAZET ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMBOULAZET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMBOULAZET ?
Les prix des appartements varient entre 1 731 et 4 151 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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