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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMBES-EN-PLAINE (14)

14610 · Calvados (14) · 166 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMBES-EN-PLAINE

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
3 022 €/m²
16 ventes
2 723 — 3 357 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 996 €/m²
150 ventes
2 490 — 3 384 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.9% sur 6 ans
2 479 3 608 4 737 5 866 6 995 2 994 2020 6 359 2021 3 321 2022 3 761 2023 2 754 2024 2 848 2025 +112.4% -47.8% +13.2% -26.8% +3.4%

Évolution — Maisons

+41.3% sur 6 ans
2 085 2 473 2 861 3 249 3 637 2 317 2020 2 883 2021 3 306 2022 3 282 2023 2 775 2024 3 274 2025 +24.4% +14.7% -0.7% -15.4% +18.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 848 € 5 3 274 € 43
2024 2 754 € 3 2 775 € 23
2023 3 761 € 1 3 282 € 14
2022 3 321 € 4 3 306 € 23
2021 6 359 € 2 2 883 € 29
2020 2 994 € 1 2 317 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Holler
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 830
Habitants
572
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 960 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.3%
24 sur 728
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMBES-EN-PLAINE
92.5%
des locaux
879 locaux raccordables sur 950
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAMBES-EN-PLAINE
1.7 km
d'aménagements

CAMBES-EN-PLAINE s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 572 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMBES-EN-PLAINE

Le marché immobilier à CAMBES-EN-PLAINE (14610), dans le Calvados, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 022 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 723 et 3 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 723 et 3 357 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 994 à 2 848 €/m², soit -5%.

Maisons

Prix médian : 2 996 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 2 490 et 3 384 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.93 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMBES-EN-PLAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMBES-EN-PLAINE est de 3 022 € pour un appartement et de 2 996 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMBES-EN-PLAINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 994 à 2 848 €/m², soit une baisse de 5%.
Combien de ventes immobilières à CAMBES-EN-PLAINE ?
166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMBES-EN-PLAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMBES-EN-PLAINE ?
Les prix des appartements varient entre 2 723 et 3 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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