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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CALMEILLES (66)

66400 · Pyrénées-Orientales (66) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CALMEILLES

⬢

Maisons

-88%
2024→2025
2 000 €/m²
15 ventes
1 289 — 3 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-70.6% sur 6 ans
412 1 396 2 379 3 363 4 346 1 560 2020 1 500 2021 2 636 2022 1 955 2023 3 951 2024 458 2025 -3.8% +75.7% -25.8% +102.1% -88.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 458 € 2
2024 — — 3 951 € 4
2023 — — 1 955 € 2
2022 — — 2 636 € 3
2021 — — 1 500 € 1
2020 — — 1 560 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Chinaud
Mandat depuis 2020
60
Habitants
4
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CALMEILLES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 71
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CALMEILLES
3.1 km
d'aménagements

CALMEILLES s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALMEILLES

Le marché immobilier à CALMEILLES (66400), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 289 et 3 522 €/m².

Tendance longue : -71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.2 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC des Aspres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALMEILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CALMEILLES est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CALMEILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CALMEILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CALMEILLES ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALMEILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CALMEILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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