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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CALIGNY (61)

61100 · Orne (61) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CALIGNY

⬡

Appartements

6 423 €/m²
17 ventes
2 037 — 7 188 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 201 €/m²
82 ventes
831 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.2% sur 6 ans
1 833 3 196 4 558 5 921 7 283 6 621 2020 2 037 2021 -69.2%

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
900 1 054 1 208 1 362 1 516 1 378 2020 1 200 2021 1 000 2022 1 085 2023 1 201 2024 1 354 2025 -12.9% -16.7% +8.5% +10.7% +12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 354 € 8
2024 2 037 € 6 1 201 € 22
2023 — — 1 085 € 12
2022 6 621 € 11 1 000 € 18
2021 — — 1 200 € 17
2020 — — 1 378 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Rabache
Mandat depuis 2020
845
Habitants
56
hab/km²
0
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CALIGNY
99.8%
des locaux
491 locaux raccordables sur 492

CALIGNY s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALIGNY

Le marché immobilier à CALIGNY (61100), dans l'Orne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 423 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 037 et 7 188 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 037 et 7 188 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 201 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 831 et 1 714 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.58 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CALIGNY est de 6 423 € pour un appartement et de 1 201 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CALIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CALIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CALIGNY ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CALIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 2 037 et 7 188 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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