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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAIRON (14)

14610 · Calvados (14) · 195 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAIRON

⬡

Appartements

13 475 €/m²
20 ventes
11 800 — 15 000 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 841 €/m²
175 ventes
2 436 — 3 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.1% sur 6 ans
3 452 6 370 9 288 12 207 15 125 13 750 2020 3 835 2021 -72.1%

Évolution — Maisons

+21.9% sur 6 ans
2 285 2 565 2 845 3 125 3 405 2 539 2020 2 706 2021 2 943 2022 2 812 2023 2 819 2024 3 095 2025 +6.6% +8.8% -4.5% +0.2% +9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 095 € 37
2024 — — 2 819 € 30
2023 3 835 € 4 2 812 € 21
2022 — — 2 943 € 35
2021 13 750 € 16 2 706 € 33
2020 — — 2 539 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Rouzic
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 066
Habitants
347
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 090 €
par an
25% gagnent moins de 23 330 € | 25% gagnent plus de 37 620 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
2.2%
18 sur 836
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAIRON
99.3%
des locaux
915 locaux raccordables sur 921
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAIRON
2.8 km
d'aménagements

CAIRON s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 347 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAIRON

Le marché immobilier à CAIRON (14610), dans le Calvados, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 13 475 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 11 800 et 15 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 11 800 et 15 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 841 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 2 436 et 3 229 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.61 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAIRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAIRON est de 13 475 € pour un appartement et de 2 841 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAIRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAIRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAIRON ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAIRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAIRON ?
Les prix des appartements varient entre 11 800 et 15 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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