P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAHAN (61)

61430 · Orne (61) · 26 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CAHAN

⬢

Maisons

+81%
2024→2025
896 €/m²
26 ventes
614 — 1 283 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.2% sur 5 ans
633 936 1 239 1 542 1 845 840 2021 823 2022 1 677 2023 703 2024 1 270 2025 -2.0% +103.8% -58.1% +80.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CAHAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 270 € 6
2024 — — 703 € 6
2023 — — 1 677 € 2
2022 — — 823 € 5
2021 — — 840 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier De Saint Pol
Mandat depuis 2020
161
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAHAN
97.5%
des locaux
159 locaux raccordables sur 163

CAHAN s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAHAN

Le marché immobilier à CAHAN (61430), dans l'Orne, a enregistré 26 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 896 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 614 et 1 283 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.67 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAHAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAHAN est de 896 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAHAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAHAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAHAN ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAHAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAHAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →