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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAHAGNES (14)

14240 · Calvados (14) · 238 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAHAGNES

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 809 €/m²
236 ventes
1 390 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
1 400 1 628 1 857 2 086 2 314 1 555 2020 1 961 2021 2 104 2022 1 578 2023 1 641 2024 1 833 2025 +26.1% +7.3% -25.0% +4.0% +11.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 833 € 53
2024 — — 1 641 € 27
2023 6 424 € 2 1 578 € 35
2022 — — 2 104 € 63
2021 — — 1 961 € 36
2020 — — 1 555 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Dujardin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 405
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
44 sur 611
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAHAGNES
98.6%
des locaux
729 locaux raccordables sur 739

CAHAGNES s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAHAGNES

Le marché immobilier à CAHAGNES (14240), dans le Calvados, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 809 €/m² (236 ventes). Fourchette : entre 1 390 et 2 308 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35 %
Taux communal TF bâtie
4.2 %
Taux TF non bâtie
CC Pré-Bocage Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (6.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAHAGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAHAGNES est de 1 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAHAGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAHAGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAHAGNES ?
238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAHAGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAHAGNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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