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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BURZET (07)

07450 · Ardèche (07) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BURZET

⬡

Appartements

-36%
2024→2025
1 465 €/m²
36 ventes
1 000 — 2 477 €/m²
⬢

Maisons

+62%
2024→2025
1 648 €/m²
74 ventes
1 038 — 2 123 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.6% sur 6 ans
900 1 337 1 775 2 212 2 650 1 091 2020 1 000 2021 2 409 2022 1 250 2023 1 965 2024 1 250 2025 -8.3% +140.9% -48.1% +57.2% -36.4%

Évolution — Maisons

-12.6% sur 6 ans
956 1 259 1 563 1 867 2 170 1 973 2020 1 742 2021 1 185 2022 1 879 2023 1 062 2024 1 724 2025 -11.7% -32.0% +58.6% -43.5% +62.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 250 € 5 1 724 € 11
2024 1 965 € 6 1 062 € 9
2023 1 250 € 5 1 879 € 13
2022 2 409 € 7 1 185 € 22
2021 1 000 € 11 1 742 € 16
2020 1 091 € 2 1 973 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Reymond
Mandat depuis 2020
536
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.8%
123 sur 690
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BURZET
87.5%
des locaux
630 locaux raccordables sur 720
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BURZET
2.2 km
d'aménagements

BURZET s'étend sur 38.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BURZET

Le marché immobilier à BURZET (07450), dans l'Ardèche, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 465 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 2 477 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 2 477 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 091 à 1 250 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 038 et 2 123 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100 %
Taux communal TF bâtie
17.96 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche des Sources et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BURZET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BURZET est de 1 465 € pour un appartement et de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BURZET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 091 à 1 250 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à BURZET ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BURZET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BURZET ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 2 477 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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